Villa de caractère 4 façades avec dépendance sur 85 ares – Proximité Bruxelles
Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de toutes les facilités et avec un accès rapide au ring de Bruxelles, cette propriété rare vous séduira par son charme, ses volumes et son environnement exceptionnel.
La villa principale offre une superficie habitable de 420 m². Elle comprend un spacieux living en L avec feu ouvert (environ 45 m²), une grande cuisine super-équipée prolongée par une salle à manger lumineuse avec vue sur le parc, un bureau, six chambres confortables, trois salles de bains ainsi qu’une salle de sport. Une grande terrasse avec barbecue, une piscine, un étang paysager, une plaine de jeux aménagée, un jardin agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers complètent l’ensemble. Deux ateliers et un parking pour huit voitures sont également disponibles.
Une dépendance entièrement indépendante de 60 m² complète cette propriété. Elle se compose d’un séjour avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Elle est idéale pour une profession libérale, une activité indépendante ou un logement d’appoint grâce à son entrée privative.
L’ensemble est situé dans un environnement calme, verdoyant et très recherché.
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au 0475/27.19.80 ou par e-mail à info@formato.be. Plus d’informations sur www.formato.be.
Diesbeekstraat 55 - 1654 Beersel Huizingen
| Référence | 6819222 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5000 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 420 m² |
| Surface du terrain | 8500 m² |
| Disponibilité | 28/05/2025 |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 8 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 28/05/2025 |
| Largeur front de rue | 20 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 467 |
| Surface de terrasse 2 | 20 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | MAISON UNIFAMILIALE |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 3415 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 9630 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 577Z-X-Y-C2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 89ares 30ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 4415 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 10000 |
| Attestation citerne - date | 25/10/2021 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 31/01/2011 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) | 19/03/2023 |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 322 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30 |
| PEB code unique | 20230331-0001241747-RES-7 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2023 |
