Maison de caractère à vendre – Quartier Jubilé/Belgica – À deux pas du centre-ville et de Tour & Taxis
L’Immobilière Formato vous présente cette belle maison de caractère située dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Actuellement aménagée en 4 unités (4 x 1 chambre), cette propriété est toutefois reconnue comme maison unifamiliale selon les renseignements urbanistiques. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un projet de reconversion en maison bifamiliale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 1 chambre avec cour de 15 m². En sous-sol, vous trouverez deux pièces polyvalentes ainsi que plusieurs caves. Les étages accueillent trois appartements 1 chambre supplémentaires, tous en bon état général.
Les plus :
Compteurs gaz et électricité individuels (chaudières individuelles)
Châssis double vitrage récents
Situation idéale : écoles, commerces et Tour & Taxis à proximité
PEB :
Rez-de-chaussée : G
1er/2e étages : E
3e étage : G
Infos & visites : 0475 27 19 80
vincent@formato.be
www.formato.be
Jubilé/Belgica 104 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 6826578 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 95 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2000 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 5.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
| Surface de terrasse 2 | 9 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | unifamiliale |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | PVC |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1849 € |
|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 4.23 |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3332 € |
|---|---|
| Section | A |
| Numéro (n°) | 4/R/2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 95 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1802 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2000 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| PEB code unique | G |
