
Maison de caractère à vendre – Quartier Jubilé/Belgica – À deux pas du centre-ville et de Tour & Taxis
L’Immobilière Formato vous présente cette belle maison de caractère située dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Actuellement aménagée en 4 unités (4 x 1 chambre), cette propriété est toutefois reconnue comme maison unifamiliale selon les renseignements urbanistiques. Idéal pour une grande famille, une colocation ou un projet de reconversion en maison bifamiliale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 1 chambre avec cour de 15 m². En sous-sol, vous trouverez deux pièces polyvalentes ainsi que plusieurs caves. Les étages accueillent trois appartements 1 chambre supplémentaires, tous en bon état général.
Les plus :
Compteurs gaz et électricité individuels (chaudières individuelles)
Châssis double vitrage récents
Situation idéale : écoles, commerces et Tour & Taxis à proximité
PEB :
Rez-de-chaussée : G
1er/2e étages : E
3e étage : G
Infos & visites : 0475 27 19 80
vincent@formato.be
www.formato.be
Jubilé/Belgica 104 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Référence | 6826578 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 20 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 250 m² |
Surface du terrain | 95 m² |
Disponibilité | 01/01/2026 |
Année de construction | 1925 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2000 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 3 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | sud |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 5.5 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 250 |
Surface de terrasse 2 | 9 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 4 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 16 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Chambre 5 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 5.5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 12 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord |
Affectation urbanistique (type) | unifamiliale |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
Intimation en justice | Non |
Volets | Oui |
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Volets (type) | PVC |
Magasins (distance (m)) | 50 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Précompte immobilier (montant) | 1849 € |
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Rendement annuel (pourcentage) | 4.23 |
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Loué | Oui |
Piscine | Non |
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Revenu cad. indexé (montant) | 3332 € |
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Section | A |
Numéro (n°) | 4/R/2 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 95 ca |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1802 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Surface de terrasse 1 | 15 m² |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Certificat électricité - date | 2000 |
Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | E |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
PEB code unique | G |