Maison unifamiliale - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 585 000 €

Description

L'Immobilière FORMATO vous propose cette Grande Maison unifamiliale avec possibilité Bi-Familiale ou Co-location 6/7 chambres avec un très bon rendement ,idéalement située Rue Vanderschrick 80, au cœur de Saint-Gilles, à proximité du Parvis de St-Gilles , des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Actuellement aménagée en quatre appartements, elle offre un rendement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation et bénéficie d’une agréable cour , offrant un bel espace extérieur.

Ce bien présente un potentiel d’extension unique avec la possibilité de créer un nouvel étage, ajoutant ainsi de la valeur à l’immeuble. Petit immeuble sans charges de copropriété, il constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet à développer dans un quartier prisé.

PEB: F/G/D-/F - chauffage central individuel au gaz -Double vitrage - Electricité conforme

Infos & visites : info@formato.be | www.formato.be - tél: 0475/27.19.80 - 0489/45.85.01

Adresse

Vanderschrickstraat 80 - 1060 Saint-Gilles

Documents

•   ATTESTATIONS ELECTRIQUES.pdf
•  PLANS.pdf
•  PEB
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Général

Référence	7205254
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	5
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	230 m²
Surface du terrain	90 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1920
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	4
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	14 m²
Chambre 5 (surface)	16 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1474 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	283/0/11
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	95 CA
Revenu cadastral (€) (montant)	1194 €

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	297
Emission CO2 (émission CO2)	64