À VENDRE – Murs commerciaux – Restaurant à Saint-Gilles
À deux pas de la Place Van Meenen et du Parvis de Saint-Gilles, L’Immobilière FORMATO vous propose ce restaurant emblématique en pleine activité, anciennement « Le Waterloo », institution locale depuis plus de 45 ans.
🔹 85 m² dont 40 m² de stockage
🔹 44 places assises
🔹 Cour extérieure
🔹 Cuisine professionnelle ultra-équipée
🔹 3 chambres froides – air conditionné
🔹 Électricité conforme (2025)
🔹 Panneaux solaires – toiture neuve (2015)
🔹 Petite copropriété sans charges
📄 Urbanisme : Commerce
📆 Bail commercial 3/6/9 dès 01/07/2025
💰 Loyer actuel : 2.200 €/mois
👉 Murs à vendre
📞 Infos & visites :
0489/45.85.01 – 0475/27.19.80
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Chaussée de Waterloo 217 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 7330427 |
|---|---|
| Catégorie | Restaurant |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface du terrain | 121 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 121 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 4 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 4.5 |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 7.73 m² |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'électricité | 380 V |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 07/01/2026 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (-) | Commerce |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2700 € |
|---|---|
| Section (-) | B |
| Numéro (n°) | 993G2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1 are 21 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1200 € |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
