Duplex - à vendre - 1190 Forest - 380 000 €

Duplex - à vendre - 1190 Forest
3 2 130 m² PEB : E

Description

Duplex 3ch avec terrasse – Quartier Abbaye de Forest
Rue Jean-Baptiste Vanpé 12 – Forest

Dans une petite copropriété bien entretenue à très faibles charges, découvrez ce duplex 3 chambres en excellent état, situé dans le quartier de l’Abbaye de Forest, une rue calme à proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts.

L’appartement a été presque entièrement rénové récemment : cuisine, salles d’eau, électricité, isolation… Il ne reste que le plafond à finaliser selon vos goûts.

✨ Ce bien lumineux, alliant cachet et fonctionnalité, se compose de :

Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte super équipée

Trois grandes chambres avec plancher en bois authentique

Une salle de douche moderne

Une salle de bain avec baignoire

Une agréable terrasse orientée vers l’arrière, au calme

Un espace buanderie séparé et de nombreux rangements

Caractéristiques techniques :

Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Électricité conforme

Attestation de conformité gaz

Façade arrière isolée

PEB : E

✅ Très faibles charges communes
✅ Petite copropriété calme
✅ Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur

Informations & visites :
✉️ info@formato.be
+32 489 45 85 01
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Adresse

Rue Jean-Baptiste Vanpé 12 - 1190 Forest

Documents

Général

Référence 7001395
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 15.8 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17.5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 249
Emission CO2 (émission CO2) 49
Prendre contact pour le bien : 7001395

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