Woluwe-Saint-Pierre – Rare opportunité avec jardin privatif !
Situé dans une avenue calme et verdoyante, à l’Av. des Éperviers 113, cet appartement de 78 m² vous séduira par son excellent état, son jardin privatif de 32 m² et son accès direct au parc !
Il offre :
🌿 Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin
🍴 Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle
🛏️ Deux belles chambres
🛁 Une salle de bains et une toilette séparée
🗄️ Des rangements intégrés pour un confort optimal
🗄️ Cave incluse
🚲 Local vélo à proximité immédiate
👉 À deux pas d’une plaine de jeux, à seulement 10 minutes à pied des supermarchés et des commodités.
Atouts majeurs :
✅ Libre immédiatement
✅ Électricité conforme
✅ Environnement calme, verdoyant et familial
📊 PEB : G
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la verdure en plein Woluwe-Saint-Pierre.
📩 Infos & Visites
✉️ info@formato.be
📞 +32 489 45 85 01
🌐 Plus d’infos : www.formato.be
Avenue des Eperviers 113 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 7184413 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 32 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1964 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 363 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 29 |
| Date du PEB | 22/09/2025 |
