L’Immobilière Formato vous propose ce rez-de-chaussée de ±81 m² avec jardin de ±102 m², reconnu comme logement mixte, situé dans une petite copropriété de 8 unités avec très faibles charges.
Le bien se compose à l’avant d’un espace commercial et à l’arrière d’un logement attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement ou une occupation mixte.
Le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, permettant une gestion totalement indépendante des consommations.
Deux grandes caves privatives sont également incluses, offrant un potentiel d’aménagement et d’extension de la surface habitable, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.
PEB : G.
À rénover, ce bien constitue une excellente opportunité de valorisation.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principales commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, facilitant tant la vie quotidienne que l’exercice d’une activité professionnelle.
Informations et visites :
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