Villa - te koop - 1650 Beersel - 1.395.000 €

Villa - te koop - 1650 Beersel
6 4 420 m² 8 PEB : D

Beschrijving

Charmante open bebouwing met bijgebouw op 85 are – Nabij de Ring van Brussel
Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlak bij alle voorzieningen en met snelle toegang tot de Ring van Brussel, biedt dit zeldzame eigendom charme, karakter en uitzonderlijke ruimtes.

De hoofdvilla beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 420 m². Ze omvat een ruime L-vormige woonkamer met open haard (±45 m²), een grote volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een lichtrijke eetkamer met uitzicht op het park, een bureau, zes comfortabele slaapkamers, drie badkamers en een fitnessruimte. Een groot terras met ingebouwde barbecue, een zwembad, een siervijver, een speelzone, een prachtig aangelegde tuin met moestuin en fruitbomen maken het geheel compleet. Daarnaast zijn er twee ateliers en parkeergelegenheid voor acht wagens.

Een volledig onafhankelijk bijgebouw van 60 m² vervolledigt het domein. Het beschikt over een woonkamer met open haard, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de aparte ingang is het ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of gastenverblijf.

Deze unieke eigendom bevindt zich in een gegeerde, groene en rustige buurt, vlak bij Brussel.

Voor meer informatie of een bezoek:
+32 475 27 19 80
✉️ info@formato.be
www.formato.be

Adres

Diesbeekstraat 55 - 1650 Beersel

Documenten

Algemeen

Referentie 6815654
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 5000 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 420 m²
Oppervlakte van het terrein 8500 m²
Beschikbaarheid 28-05-2025

Gebouw

Bouwjaar 1925
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Carport Ja
Renovatie - jaar 2015
Aantal parking binnen 8
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) Muurverwarming
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Type dubbele beglazing thermische onderbreking
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Datum laatste ketelonderhoud 28-05-2025

In cijfers

Breedte aan straatkant 20
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 467
Terras 2 (oppervlakte) 20 m²
Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 30 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 25 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 20
Terras - aantal 2
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Eetkamer (oppervlakte) 25 m²
Keuken (oppervlakte) 25 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 15 m²
Bureau (oppervlakte) 15 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Technische uitrusting

Airco Ja
Type schrijnwerkerij hout

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep Ja
Terrein - type
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingvergunning Nee
Bestemming gebouw - type privé - woning
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaarding Nee

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 3415 €

Buitenkant

Zwembad Ja
Regenwaterput Ja

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 9630 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4415 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Omgeving

Type buurt residentiële wijk

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 10000
Datum olietankattest
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 19-03-2023

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type tegels

Veiligheid

Alarm Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 322
CO2 uitstoot 30
EPC unieke code
EPC valid until (datetime) 31-03-2033
EPC datum (datetime) 31-03-2023
Contact opnemen voor het pand : 6815654

* Verplichte velden

Selectie van bezienswaardigheden
Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.