Appartementsgebouw - te koop - 1190 Forest - 395.000 €

Beschrijving

Exclusieve aanbieding! FORMATO Vastgoed presenteert dit charmante opbrengsteigendom met twee officieel erkende wooneenheden, bestaande uit twee duplexappartementen, ideaal gelegen nabij de Avenue Wielemans Ceuppens. Momenteel opgedeeld in drie appartementen, is dit pand perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans.

Het gebouw is momenteel ingedeeld als twee éénslaapkamerappartementen en één duplex met twee slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of cohousing.

Belangrijkste kenmerken:

• Privébinnenplaats: Geniet van een eigen buitenruimte.
• Individuele centrale verwarming: Optimale comfort het hele jaar door.
• Dubbele beglazing: Uitstekende thermische en akoestische isolatie.
• Te renoveren: Hoge investeringspotentieel voor renovatieprojecten.
• Energieprestatiecertificaat (EPC): Gelijkvloers - E | 1ste verdieping - G | 2de verdieping - G.

Deze kans mag u niet missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via 0465/22.69.54 of per e-mail op info@formato.be.

Adres

Croissant 179 - 1190 Forest

Documenten

•  PEB RDC.pdf
•  PEB 2EME.pdf
•  PEB 1ER ETAGE.pdf
•  CONTROLE ELECTRIQUE 1ER ETAGE.pdf
•  CONTROLE ELECTRIQUE 2EME.pdf
•  CONTROLE ELECTRIQUE RDC.pdf
•  RU 2025.pdf

Algemeen

Referentie	6644181
Categorie	Appartementsgebouw
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Oppervlakte van het terrein	72 m²
Beschikbaarheid	16-12-2024

Gebouw

Bouwjaar	1920
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant	55
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Gevelbreedte - breedte	55
Terras - aantal	1

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	12.5 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	251
CO2 uitstoot	50