Charmant herenhuis met uitbreidingspotentieel in Sint-Gillis
Immobilière FORMATO presenteert u dit prachtige herenhuis, ideaal gelegen aan de Rue Vanderschrick 80 in het hart van Sint-Gillis, dicht bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Momenteel opgedeeld in vier één-slaapkamer appartementen, allemaal verhuurd, biedt dit pand een onmiddellijk huurrendement. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige achterkoer, perfect voor een rustmoment in de buitenlucht.
Dit pand heeft bovendien een uniek uitbreidingspotentieel, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat zowel de ruimte als de waarde verhoogt. Als een klein gebouw zonder mede-eigendomskosten is dit een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsproject in een gewilde buurt.
Info & bezoeken: info@formato.be | www.formato.be
Vanderschrickstraat 80 - 1060 Saint-Gilles
| Referentie | 6660995 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 90 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 297 |
| CO2 uitstoot | 64 |
