Eengezinswoning - optie te koop - 1060 Saint-Gilles -

Beschrijving

Mooie eengezinswoning met karakter daterend uit 1910 met een uitzonderlijk potentieel in een uitstekende buurt.

De begane grond bestaat uit 3 aangrenzende kamers, een zijkamer en een tuin met een terras van 48 m².

Het huis heeft ook :

Twee appartementen:
1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en doucheruimte.
2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer op de tussenverdieping. Een terras kan worden toegevoegd met toestemming.
3e verdieping: 3 zolderkamers en een tussenverdieping.
Kelder: 5 gezonde en ruime kelders.
Technische kenmerken :

Centrale verwarming op gas
Dubbele beglazing
EPB: 1e verdieping E+ / 2e verdieping F
Planningsinformatie :
Momenteel erkend als eengezinswoning.

Dit pand biedt een groot ontwikkelingspotentieel voor verschillende projecten, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op:
0489/45.85.01
info@formato.be

Adres

Jean Robiestraat 43 - 1060 Saint-Gilles

Algemeen

Referentie	6372801
Categorie	Eengezinswoning
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	48 m²
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	253 m²
Oppervlakte van het terrein	140 m²
Beschikbaarheid	14-04-2025

Gebouw

Bouwjaar	1910
Aantal garages	0
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	0
Aantal parking buiten	0
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	condensatie
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking
Parlofoon	Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant	6
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	15 m²
Gevelbreedte - breedte	6
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	71 m²

Juridisch

Ruimte vrij beroep	Ja
Terrein - type
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	50
Sportcentrum (afstand (m))	500
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	2570.78 €

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Ja

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	4531 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2082 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	aluminium

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	woonkern
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Diverse

Zolder	Ja
Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	226
CO2 uitstoot	45
EPC valid until (datetime)	20-10-2029
EPC datum (datetime)	20-10-2019