Immobilière FORMATO biedt u dit prachtige gebouw voor gemengd gebruik met karakter in een trendy wijk - op een steenworp afstand van het Van Meenenplein en het Parvis de St-Gilles . Het bestaat uit 4 studio's en een commercieel gelijkvloers (+/- 80m²) in uitbating - Brasserie- Restaurant - 44 plaatsen. Al 43 jaar een begrip in St-Gilles. Mogelijkheid tot terugkoop volledig uitgeruste handelszaak - zonnepanelen - alarmsysteem + camera's op afstand - nieuw dak - Huidige huurinkomsten €3.417/maand - Mogelijke inkomsten na herverhuring van het restaurant +/- €5.000/maand - Kans om te grijpen - PEB: E - RU: handelszaak en woning - Bezoeken enkel op afspraak - TEL/RENS: 0032 475.27.19.80 - vincent@formato.be - www.formato.be
| Referentie | 6257072 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 100 m² |
| Beschikbaarheid | 11-02-2024 |
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 0 |
| Aantal parking buiten | 0 |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | professionele keuken |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 300 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 5 |
| Aantal douchekamers | 4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 10 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 5 |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
| Terrein - type | |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | commercieel + woning |
| Dagvaarding | Nee |
| Winkels (afstand (m)) | 10 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 200 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 2878 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 5072 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 2425 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | handelsligging |
|---|---|
| Type buurt 2 | woonkern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|
