Rendementsgebouw met 3 appartementen en een commerciële gelijkvloerse ruimte – Ideale investering
Ontdek dit rendementsgebouw bestaande uit drie appartementen met 1 slaapkamer + bureau van elk ongeveer 64 m², evenals een commerciële gelijkvloerse ruimte van ongeveer 85 m², ideaal gelegen nabij winkels en Europese instellingen. Alle vier de eenheden zijn stedenbouwkundig erkend en hebben een functionele indeling met goed georganiseerde ruimtes: ✔ Drie appartementen in doorloopstijl met een lichte woonkamer, een te renoveren keuken, een badkamer, een slaapkamer en een bureau. Troeven: ✔ Alle units zijn momenteel verhuurd, behalve het appartement op de 3e verdieping, dat vrij is van bezetting. Een unieke kans voor een rendabele investering in een gegeerde buurt! Info & bezoeken: 0489/45.85.01 – info@formato.be
Rendementsgebouw met 3 appartementen en een commerciële gelijkvloerse ruimte – Ideale investering
✔ Een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, ideaal voor verschillende soorten activiteiten.
✔ Individuele gasverwarming en aparte elektriciteitsmeters.
✔ Dubbele beglazing, PVC-ramen.
✔ Lage kosten: kleine mede-eigendom van slechts 4 units. Enkel de gebouwverzekering is te voorzien.
✔ Privatieve kelders voor elke woning.
✔ EPC: 1ste verd. E - 2de verd. F - 3de verd. G
Ontdek ook onze website: www.formato.be
Chaussée de Wavre 797 - 1040 Etterbeek
| Referentie | 6646138 |
|---|---|
| Categorie | Appartementsgebouw |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 90 m² |
| Beschikbaarheid | 11-03-2025 |
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 64 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 17 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 6 |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 1 m² |
| Bureau | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 50 € |
|---|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 302 |
| CO2 uitstoot | 60 |
| EPC valid until (datetime) | 25-07-2034 |
| EPC datum (datetime) | 25-07-2024 |