Beschrijving

Karaktervol appartement met terras in Ukkel – Wijk Coghen / Altitude Cent

Gelegen in de gegeerde Coghenwijk in Ukkel, in een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie wooneenheden, biedt dit karaktervolle gelijkvloerse appartement van ca. 85 m² een unieke combinatie van charme, authenticiteit en potentieel.

De woning bestaat uit drie aaneengeschakelde ruimtes met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Bij het binnenkomen bevindt zich een eerste lichtrijke ruimte met een grote raampartij aan de straatzijde, ideaal als bureau, atelier of multifunctionele ruimte. Deze geeft uit op een gezellige woonkamer met originele parketvloer en vervolgens op een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken.

Achteraan geeft de leefruimte rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van ca. 27 m², georiënteerd op het zuidwesten. Een rustige en zonnige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.

Via een trap bereikt u het lagere niveau met een slaapkamer voorzien van originele tegelvloer, een badkamer en een praktische wasruimte.

Een gemeenschappelijke kelder vervolledigt het geheel.

Het appartement werd reeds op verschillende punten verbeterd, waaronder de volledige isolatie van de achtergevel, wat bijdraagt aan de gunstige energieprestatie. De elektrische installatie is conform en slechts een lichte opfrissing volstaat om de woning volledig naar eigen smaak af te werken.

Troeven van het pand:

• Zeer lage gemeenschappelijke lasten
• EPC D
• Conforme elektrische installatie
• Achtergevel volledig geïsoleerd
• Geen werken aan de mede-eigendom voorzien
• Kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 units

Info & bezoeken:
📞 +32 489 45 85 01
✉️ info@formato.be

Adres

Chaussée d'Alsemberg 417 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	7726353
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	08-06-2026

Gebouw

Bouwjaar	1925
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	27 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	193
CO2 uitstoot	38