Appartement - te koop - 1083 Ganshoren - 245.000 €

Beschrijving

Gelijkvloers Appartement met Tuin – Unieke Renovatiekans in Ganshoren ✨

Droomt u ervan een ruimte te creëren die uw stijl weerspiegelt? Immobilière FORMATO presenteert dit één-slaapkamerappartement van ±75 m², gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met lage kosten, ideaal gelegen aan de Koninklijke Charleslaan 18 in Ganshoren.

Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer deze ruimte in een prachtige thuis met eindeloos potentieel. Het echte pareltje? Een charmante binnenplaats/tuin van ±40 m² — een oase van rust in de stad, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Het appartement beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, zodat u volledige controle heeft over uw nutsvoorzieningen. Vrij bij akte, is deze eigendom een zeldzame vondst voor projectliefhebbers of slimme investeerders.

Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

info@formato.be | www.formato.be | +32 (0) 489 45 85 01

Adres

Avenue Charles-Quint 18 - 1083 Ganshoren

Documenten

•  Certificat PEB.pdf

Algemeen

Referentie	6764454
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	40 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	85 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1920
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	volledig geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	331
CO2 uitstoot	66
EPC unieke code	20250416-0000711483-01-9